La coyuntura actual ha provocado el retraso en la venta de las viviendas terminadas, con el consiguiente envejecimiento o desgaste prematuro de las promociones sin vender, haciendo menos atractivo el edificio al cliente interesado en comprar.

Para solucionar este problema le ofrecemos un mantenimiento integral, preventivo y correctivo,  adaptado a la progresiva ocupación de la promoción, controlando los principales puntos que suelen deteriorarse por la falta de uso y/o de mantenimiento de las viviendas, para que el cliente siga percibiendo que la vivienda que desea adquirir es una obra nueva.

 Mantenimiento de edificios terminados:

-          Limpieza periódica de patios, terrazas y husillos, para evitar crecimiento de hierbas y atascos en el saneamiento, con el consiguiente problema de humedades.

-          Llenado periódico de sifones y tazas de baño de las viviendas vacías para evitar malos olores.

-          Limpieza general  y repasos de pintura de portales, fachadas y zonas comunes.

-          Barrido y fregado cuatrimestral de viviendas cerradas.

-          Limpieza de cristales cuatrimestral o semestral.

-          Barrido y fregado de parking (2-3 veces al año) según necesidad.

-          Solución de problemas de fontanería, saneamiento, carpintería, albañilería, electricidad, domótica, instalaciones, cerrajería, humedades  o pintura en viviendas terminadas.

-          Desbroce de jardines privativos en pisos bajos y mantenimiento con herbicida todo el año.

-          Mantenimiento de piscinas y jardines comunitarios.

-          Reposición de luminarias.

-        Custodia de Llaves.

Constitución y administración de comunidades de propietarios:

-         Preparación de libro de actas diligenciado, convocatoria y celebración de primera reunión, solicitud de NIF, alta de comunidad, petición de presupuestos de mantenimiento a distintas empresas especializadas, puesta en marcha de ascensores, grupos de presión, instalación contraincendios, puertas automáticas, porteros y video-porteros electrónicos, etc. Administración de la finca a precio ecónomico hasta obtener el 50% de ocupación.

Tramitación de vados, licencias de primera ocupación, licencia de apertura de  piscinas.

Vigilancia de promociones aisladas y/o instalación de alarma conectada a central con alerta a nuestra empresa.

Puesta a punto de viviendas antes de la formalización de la escritura de compraventa.

Servicio postventa de viviendas entregadas.